Wir vergleichen über 100 Angebote am Markt

Wir möchten, dass Sie die optimale Finanzierung für Ihre Immobilie bekommen. Dazu gehören ein auf Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Konzept und gute Zinsen. Und weil wir als Makler unabhängig von einzelnen Banken sind, finden wir das passende Angebot für Sie. So sparen Sie langfristig eine Menge Geld.

• Darlehen für alle Finanzierungsgründe

  z.B. Kauf, Neubau,Anschlußfinanzierung oder Kapitalbeschaffung

• Sollzinsbindung von 1 Monat bis 40 Jahren

• Flexible Darlehen mit Sonderausstattungen,

  z.B. Sondertilgungen, Tilgungswechsel, variable raten

• Einbindung von Fördermitteln

• Finanzierungen für allle

  z.B. auch Senioren und Selbständige

• Finanzierungen auch über den Kaufpreis hinaus

• Finanzierung von Teilgewerblich genutzen Immobilien

• Absicherungspakete rund um die Finanzierung,

  z.B. Schutz vor Arbeitslosikeit und Arbeitsunfähigkeit

Anschlussfinanzierung mit einem Forward-Darlehen sichern

Mit einem so genannten Forward-Darlehen haben Sie die Möglichkeit, sich bereits heute die niedrigen Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung zu sichern.

Bei dem Forward-Darlehen wird neben dem Zinssatz der Tilgungssatz und auch die zu finanzierende Summe bereits heute vertraglich festgehalten, obwohl das alte Darlehen noch läuft. Dabei entspricht die Höhe des Forward-Darlehens üblicherweise der Restschuld des alten Darlehens zum Ende der Laufzeit.

Der Abschluss eines Forward-Darlehens ist in der Regel immer dann möglich, wenn die Zinsbindung des bestehenden Darlehens innerhalb der nächsten drei Jahre ausläuft. Besonders sinnvoll ist diese Art der Absicherung immer dann, wenn man sich unmittelbar vor einer Phase steigender Zinssätze befindet oder von einem steigenden Zinsniveau auszugehen ist. Denn mit den Forward-Darlehen sichert man sich das niedrige Zinsniveau für seine Anschlussfinanzierung bereits bei Vertragsabschluss.

Die Zinsbindungsfrist für das Forward-Darlehen beginnt erst dann, wenn das alte Darlehen abgelöst wird. Mitunter beginnt die Zinsbindung aber auch bereits bei Abschluss des Forward-Darlehens zu laufen.

Tipp: Ein Forward-Darlehen ist u.a. natürlich immer nur dann sinnvoll, wenn man genau weiß, das man zum Ablauf der Zinsbindungsfrist des alten Darlehens keine Sonderzahlung vornehmen möchte.

Ihr kostenloser Finanzcheck

Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzcheck für Ihr Bau- oder Kaufvorhaben. Folgende Sachverhalte werden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Gespräch erörtert:

• Wie hoch Ihre monatliche Belastung ist?
• Wie viel Haus Sie sich leisten können?
• Wie viel Eigenkapital erforderlich ist oder ob eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich ist?
• Welche Fördermittel Sie bekommen können?
• Wie hoch Ihr Einkommen sein muss, um Ihre Traumimmobilie zu erwerben?
• Wie hoch Ihre Gesamtinvestition (Gebäudekosten einschließlich aller Nebenkosten) im Neubauvorhaben ausfallen wird, anhand einer bedarfsgerechten Wohnanalyse?
• Wie lange eine Immobilienfinanzierung dauert, bis Sie schuldenfrei sind?
• Wie viel Eigenkapital Sie ansparen müssten (Ansparplan für Ihr Traumhaus), um Ihren Immobilienwunsch in der Zukunft verwirklichen zu können?

Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!